Autrefois terre de culture de céréales et d’arbres fruitiers, le secteur des Mordacs a laissé place à de grands ensembles d’habitat collectif dans les années 1960, au moment de l’urbanisation de Champigny. Afin d'adapter les équipements, la ville et ses partenaires ont signé en 2006 une convention avec l’ANRU (Agence nationale de rénovation urbaine). Il compte aujourd'hui 2000 foyers.
Travaux de réhabilitation et démolitions-reconstructions ont permis de créer un coeur de quartier dynamique autour du nouveau centre commercial, et de la Maison pour tous Youri-Gagarine, à la fois centre social (habilité par la Caisse d'allocations familiales) et culturel. Le quartier des Mordacs offre désormais un cadre de vie plus agréable et animé à ses habitants. Des programmes d'accession à la propriété ont été réalisés pour achever ces transformations.