Situé au sud de la commune, proche des bords de Marne, le centre-ville est le berceau historique de Champigny. Il comprend notamment l’église saint-Saturnin bâtie au XIIè siècle, et un grand nombre d’équipements publics et de commerces. L’habitat, à majorité collective au milieu du quartier, devient pavillonnaire à sa périphérie. Environ 3500 foyers y vivent.
Les Coteaux héritent d'un passé horticole et surtout viticole qui a dessiné des terrains en longueur, devenus aujourd’hui de beaux jardins surplombant la Marne. Un secteur qui a conservé son caractère végétal, agrémenté par les sentes qui descendent vers la rivière, souvenirs des anciennes voies rurales. Les grandes propriétés qui dominent ce quartier témoignent de l’époque où Champigny était un lieu de villégiature recherché par la bourgeoisie parisienne.