Contexte économique

Située à 10 kilomètres de Paris, dans un méandre de la Marne, Champigny-sur-Marne offre de nombreuses opportunités et une qualité de vie agréable pour les entreprises désirant s'implanter à proximité de la capitale.
 

Une ville facilement accessible

L'autoroute A4 offre un débouché rapide vers l'est et Paris et l'A86, toute proche, permet de rejoindre aisément tous les grands axes.

Aujourd'hui, la ville accueille une gare du RER E (les Boullereaux) et une autre (Champigny-Saint-Maur) de la ligne de RER A, se trouvant plus au sud à la limite de la ville, sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés. L'arrivée dans les prochaines années de deux gares de métro du Grand Paris Express, l'une au centre-ville (Champigny-Centre), l'autre à l'est, au carrefour des trois communes Champigny-sur-Marne, Villiers-sur-Marne et Bry-sur-Marne, va contribuer à renforcer l'attractivité de la ville et dynamiser l'économie.

L'implantation de ces deux gares du Grand Paris Express s'accompagnera de constructions de logements et d'aménagements favorisant le développement d'activités économiques et commerciales.

Une bonne qualité de vie

Située en bord de Marne, la ville s'étend sur 1130 hectares et offre des possibilités de développement du tourisme et de loisirs. De nombreux espaces verts parsèment la ville, dont le parc du Tremblay et le parc du Plateau. L'habitat conjugue une grande diversité d'habitat, avec des pavillons et des ensembles résidentiels.

De nombreux parcs d'activités

Quatre zones d'activités réunies dans ce qu'on appelle la Zone Industrielle du Plateau regroupent environ 300 entreprises et près de 4 000 salariés. Il existe étalement 2 200 entreprises et 700 commerces réparties dans la ville, en dehors de ces zones d'activités.

Le parc d'activités Frachon-Fourny a une vocation essentiellement commerciale.

Le parc d'activités des Grands Godets réunit une forte représentation de l’industrie, du secteur de la construction et du commerce de gros.

Le parc d'activités du Marché Rollay possède la plus importante concentration d’entreprises de la construction (PME/PMI), du commerce de gros et des services aux entreprises.

Le parc d'activités des Nations est une Zone franche urbaine. Elle concentre essentiellement le secteur industriel et celui de la construction.

Les projets de développement économiques et urbains

En plusieurs endroits de la ville, différents projets sont lancés pour penser la ville de demain. Que ce soit en centre-ville ou dans les parcs d'activités, le Champigny de demain se construit au présent.

"Faire centre" avec les projets du centre-ville :

Le projet de la place lénine (logements et commerces) est lancé. Pour plus d'informations consultez la page dédiée : http://www.champigny94.fr/article/la-future-place-lenine

Toujours en centre-ville, l’îlot-Jaurès est une opération mixte qui accueillera du logement, des commerces et bureaux ainsi qu’un parking public souterrain. Ce projet est en cous d'études.

La ZAC des Bords de Marne, en centre-ville, autour des locaux de l'entreprise Air Liquide. Cette zac a vue la récente implantation du siège social de IDF-Habitat. Un projet de complexe hotelier est également à l'étude. Le périmètre se situe edans un cadre calme et bucolique de quartier, à quelques minutes à pied du centre-ville, ses commerces, ses restaurants et son marché. Autour des locaux de l'entreprise Air Liquide, du futur musée de la résistance nationale, des guinguettes et de la récente implantation du siège social de IDF-Habitat, un terrain de 2839m2 est disponible pour un projet hôtelier.

Dans les parcs d'activités, au nord de la ville :

La ZAC des Simonettes, au nord de la Ville, à proximité immédiate de l'autoroute A.4, de la future gare de la ligne 15 du métro Grand Paris et de la zac Marne Europe à Villiers/Marne.

En 2018, ce territoire de 5,1Ha fait l'objet d'un appel à projet autour d'un projet innovant, créateur d'emplois et d'aménités urbaines pour accompagner la transformation de la Voie de Desserte Orientale avec l'arrivée de la gare de Bry, Villiers, Champigny. Consultez la rubrique actualité du site

La programmation prévoit 22 000m2 d'activités économiques dont 10 000m2 de tertiaires et 28 000m2 de logements.

Le secteur Marais de Gaulle, en entrée de ville à la fourchette de Bry, accueillera un batiment d'activité et de bureaux de plus de 7000m2 pour l'entreprise sonvideo, basée à Champigny. Numéro un en France dans le Hi-Fi haut de gamme, Sonvideo est notamment connue pour avoir repris et relancer la marque Française Elipson. Sonvideo regroupe l'ensemble de ses sites Français pour un lieu réunissant vente en ligne, show room, recherche et développement. Ce projet sera accompagné par un ensemble de 99 logements et d'un hôtel Bed and Breakfast qui comptera 84 chambres sur 6 étages.

La Voie de Desserte Orientale (VDO)
Au cœur des Zones d’activité, la VDO (voie de desserte orientale), longue de 2,7 km, réservée depuis 1980 pour un barreau autoroutier reliant l’A4 à la RN4 représente un potentiel d’urbanisation de 5 ha à proximité immédiate de la future gare de métro (20 ha en tout), et en lien avec le boulevard urbain projeté par le CG 94 et le TCSP Altival entre Chennevières et Noisy-le-Grand.

ADRESSE UTILE
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